4月份 兰州房价继续小幅上涨

来源:西部商报网 2018-05-16 17:56 字体:

西部商报网讯 西部商报全媒体记者欧阳海杰 今年以来,兰州房价继续呈现小幅上涨趋势。昨日,国家统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,4月份,一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,二、三线城市同比涨幅有所回落。当月,兰州新建商品住宅环比上涨0.5%,同比上涨5.7%;二手住宅环比上涨0.3%,同比上涨4.6%。

一线城市同比涨幅连续7个月回落

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,4月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松,保持政策的连续性和稳定性。统计数据显示,截止4月,一线城市同比涨幅已连续7个月回落,二线城市同比涨幅连续5个月回落,三线城市4月份同比涨幅较3月扩大了0.4个百分点。环比上看,4月份共有31个城市环比下降或涨幅回落。

在70个大中城市中,新房价格上涨的城市有58个,持平的城市有4个,下降的城市有8个。与前一个月相比,房价上涨的城市数量减少,涨幅也在收窄。其中,哈尔滨4月新建商品住宅价格同比上涨12%,居70城之首。丹东4月新建商品住宅环比涨幅2%,为70城之首。海口、三亚则以环比上涨1.9%,同比涨幅7.2%和5.4%的数据紧随其后。

15个热点城市中,仅天津、厦门、济南、武汉、成都房价指数有所上涨,其余均呈下降态势。一线城市中,北京4月新建商品住宅价格同比下滑0.7%,上海下滑0.2%,广州下滑0.8%,深圳下滑2.2%,深圳的降幅仍然显著大于其他热点城市。但值得注意的是,深圳新建商品住宅价格环比出现上涨,微涨0.1%。

兰州新建商品住房价格连续小幅上涨

进入2018年以来,兰州新建商品房价继续小幅上涨,数据显示,4月份,兰州新建商品住宅价格环比上涨0.5%,比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.7%,比上月扩大0.1个百分点。

从兰州新建商品住宅面积涨幅看,90平方米以下涨幅最大,环、同比分别上涨0.7%和7.1%;90——144平方米则环比上涨0.4%、同比上涨5.6%;144平方米以上环比上涨0.6%、同比上涨4.1%。与3月份相比,涨幅基本持平。

从西北五省市来看,除西宁环比下滑0.2%以外,其余均呈现上涨态势。其中,西安同、环比涨幅均位列西北五省市第一,分别是同比上涨11.2%、环比上涨1.6%。其次是乌鲁木齐,同比上涨10.1%、环比上涨1.1%;随后是银川,同比上涨6.2%、环比上涨0.6%。

二手房价格温和上涨

相比新建商品住宅价格,兰州二手房涨幅相对稳定。根据国家统计局公布的数据,在4月份的房地产市场中,新房价格上涨的扩大幅度明显要超过二手房,二、三线城市二手房同比涨幅相比3月份有所回落。数据显示,兰州二手房价格则相对维持稳定,环、同比分别上涨0.3%和4.6%,较3月的数据呈相对稳定态势。

记者从二手房中介公司了解到,二手市场价格涨幅不大,除了一些学区房报价高外,多数二手房价格与去年年持平。从户型看,90平方米以下户型在市场上仍然比较抢手,特别是学区房,上市后看房人和成交量都比较显著。

从涨幅看,90平方米以下的房子,环、同比分别上涨0.5%和5.1%;90——144平方米环比上涨0.1%、同比上涨4.4%;144平方米以上环比上涨0.1%、同比上涨4.0%。

此外,记者了解到,兰州房产APP上线后,所有在售和挂牌房源均可以查看,购房人足不出户就可以了解到所有房源信息,二手房的报价浮动不大。


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